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Wil: *** VERKAUFT *** ... Unbeschreiblich weiblich ...

Objekt-Nr.: IPW287
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    EG: Essen/Wohnen mit Ausgang zum Sitzplatz süd
  • VERKAUFT
     
EG: Essen/Wohnen mit Ausgang zum Sitzplatz süd
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9500 Wil
St. Gallen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
143 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
158 m²
Küche:
Offen
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1981
Bodenbelag:
Parkett, PVC
Heizung:
Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** VERKAUFT *** Bereits die Anfahrt zum Wohnobjekt lässt die bevorzugte und beliebte Wohnlage von "Neualtwil" am Hofberg (eine attraktive Wohnsiedlung aus den 90er Jahren) erahnen. Viel grüne, gewachsene Umgebung an leicht erhöhter Südhanglage mit einem grossen besucherfreundlichen Parkplatz empfängt einen. Von diesem führt rechterhand ein Fuss (-Fahrweg) immerzu geradeaus bis zum Hauseingang von Nr.10. Vom Hauseingang gelangt man über wenige Treppenstufen nach unten (Halbgeschoss) vor die rechte Wohnungstüre. (Auf dieser Geschossebene linkerhand befindet sich auch ein Trocknungsraum und eine Waschküche für die Allgemeinheit. Der Keller befindet sich 1 Etage tiefer im Luftschutzraum)
Beim Betreten der Wohnung wird man überrascht durch die offene und interessante Architektur, die mit ihrer Lichtdurchlässigkeit und dem loftähnlichen Raumkonzept überzeugt. Im Besonderen die Fensterfronten, die sich vom EG bis ins OG hinaufziehen und in süd- und westlicher Ausrichtung viel Licht und Sonne einfangen. Speziell erwähnenswert ist auch die geschwungene, hochwertige Noblesse-Küche in Chromstahl und Kirschholz, die dem Gesamtbild, mit dem durchgezogenen Eichenparkett in allen Wohnräumen, einen ganz besonders warmen und elegant-modernen Touch verleiht. Raffinierte Materialien finden sich auch in den Bädern mit den "Pirelli"- PVC-Hartboden- und Wandverkleidungen, mit derzeitigem orangen Anstrich.
Die Farb- und Materialwahl wirken einfach unbeschreiblich weiblich.
Das Gefühl vom Wohnen wie im Einfamilienhaus mit sehr viel Privatsphäre wird zusätzlich verstärkt durch den gedeckten Sitzplatz und den dazugehörenden Grünbereich mit Feuerstelle und Bank unter einem Baum, wo Sie in Ruhe der Natur lauschen werden.
Der für Sie im Sonderrecht nutzbare Gartenanteil endet hinter dem Baum und zieht sich im rechten Winkel bis zum Fussweg des seitlichen Abganges hin. Vom Sitzplatz schweift der Blick weiter bis zum Hof zu Wil und auf die Altstadt und unterhalb zur gemeinschaftlichen Feuerstelle. Danebst stehen der Allgemeinheit noch einige Gemüsebeete zur Verfügung. Kleine Kinder erfreuen sich des Robinson-Spielplatzes und grösseren "Kindern" steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, um sich zu amüsieren.
Und Schwimmratten finden ihr Glück im 2 Minuten entfernten Freibad Weierwiese.
Am liebsten möchten Sie jetzt schon hier wohnen, nicht wahr?
Ausstattung/Zubehör:
Raumkonzept Wohnungseingang OG: Das Entrée/Vorraum (2.9 m²) beherbergt einen Einbauschrank und eine Kleiderablage und wird mit einer Türe vom übrigen Wohnbereich abgegrenzt.
Zi 1 (Bastelraum/Büro/Schlafzimmer, etc., 16.0 m²), Zi 2 (Eltern, grün, 18.0 m²), Zi 3 (Kind, rosa, 12.2 m²), Halle (19,5 m²), Galerie/Komfortzone (10.0 m²), Bad/WC/Doppellavabo (5.4 m²), Luftraum Wohnen.
Treppenabgang (Holz) zum EG:
Zi 4 (Kind 12.5 m²), Wohn-Essbereich (32 m²), Küche (6,8 m²) in exklusiver Verarbeitung mit u. a. 10 Boxen für die Weinlagerung, usw., Boden- und Wandverkleidungen mit weissen Keramikplatten. Gäste-Toilette (2.2 m²), Abgetrennter Stauraum unter der Treppe mit Zugang zum geschlossenen Abstellraum
(3.7 m²) mit Schiebetürschrank, Stellplatz für Tiefgefrierer, u.v.m. .
Südseitiger Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstore, Verbundsteinbelag (ca. 10 m²).
Auch Ihre Katze wird sich mit eigenem Fenstertörchen ganz zuhause fühlen...
Kleinere Modernisierungs/Verschönerungsarbeiten werden das Objekt wieder in neuem Glanz erscheinen lassen.
Der Eingang zur Tiefgarage (PP Nr. 12) und des Gemeinschaftsraumes liegt vis-à-vis des Hauseinganges.
Lage Haus/Grundstück:
Neualtwil liegt nahe des Stadtweihers und der Altstadt von Wil. Mit dem naheliegenden Bus auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Das Freibad Weiherwiese liegt praktisch vor der Haustüre und kann zu Fuss besucht werden. Einkäufe lassen sich in Wil mit einem umfangreichen Angebot tätigen.
Als kleine Grossstadt ist Wil aber noch viel mehr - Wil ist auch eine Regionalstadt und Zentrumsstadt, eine Mobilitätsstadt, eine Wirtschafts- und Arbeitsstadt, eine Markt- und Einkaufsstadt, eine Bildungsstadt, eine Sportstadt, eine Kulturstadt, eine Gesundheits- und Spitalstadt sowie eine Vereinsstadt und nicht zuletzt eine gastliche und genussvolle Stadt mit rund 100 Gastronomie-Betrieben.
Zusammengefasst: Wil bietet viel!
Sonstiges:
Preis:

Bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer erhalten Sie weitere Informationen.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch
Weitere Angebote auf www.immopoolschweiz.ch
Anmerkung:
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bankinstituten und Versicherungsgesellschaften.

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wilma caluori
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