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Wil: *** VERKAUFT *** Eigene Wohn-Ideen? Prima!

Objekt-Nr.: IPW286
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    ... mit Blick zum Säntis/Churfirsten ...
  • VERKAUFT
     
... mit Blick zum Säntis/Churfirsten ...
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9500 Wil
St. Gallen
Region:
Sankt Gallen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
81,40 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nutzfläche ca.:
96,20 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 CHF
Ausblick:
Berge
Baujahr:
1985
Bodenbelag:
Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** VERKAUFT *** Bereits die Anfahrt zum Wohnobjekt lässt die bevorzugte und beliebte Wohnlage von "Neualtwil" am Hofberg (eine attraktive Wohnsiedlung aus den 90er Jahren) erahnen. Viel grüne, gewachsene Umgebung an leicht erhöhter Lage mit einem grossen besucher-freundlichen Parkplatz empfängt einen. Von diesem führt ein Fussweg immerzu geradeaus bis zum Hauseingang von Nr.15. Oder man nimmt den bequemen Weg durch die Tiefgarage und parkiert auf dem PP - nahe dem Lift gelegen, der mit wenigen Treppen erreicht wird und bis zur Wohnungstüre hinaufführt.
Beim Betreten der Wohnung wird man überrascht durch das überzeugende, praktische Raumkonzept auf einer Ebene, das durch die Nord- und Südausrichtung mit Ruhe, viel Sonne und privater Wohnambience punktet. Beidseits wird man beschenkt mit malerischem Ausblick in ein beruhigendes, freies Grün, bzw. einem Weitblick bis zum Säntis, den Churfirsten und dem Hof zu Wil, was bezaubernd wirkt.
Der gedeckte Balkon (süd) wirkt wie eine Aussichtsplattform, auf der man jegliche Stimmungen zu jeder Tages- und Nachtzeit geschützt geniessen kann.
Ergänzend zur Wohnung steht ein Kellerabteil im UG und ein PP in der TG zur Verfügung. Wasch-und Trocknungsräume und ein Aufenthaltsraum für die Allgemeinheit stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Aussenbereich natürlich auch diverse Sitz- und Spielplätze, sodass auch die Kontakte unter den Miteigentümern gepflegt werden können.


Ausstattung/Zubehör:
Lust, eigene Wohnideen umzusetzen? Diese Möglichkeit bietet Ihnen die zum Verkauf stehende Wohnung in vielerlei Hinsicht.
Raumkonzept: WHG 1.OG: Entrée/Korridor mit Garderobe und Einbauschränken (9.40m²), Zi 1 (11.80m²), Zi 2 (17.50m²) mit Teppichbelägen, Gäste-WC (1.60m²), Bad/Du/WC/Lav. (5.40m²), Ess-Küche (10.40m²) mit PVC-Belägen, Wohnzimmer (25.30m²) mit Parkett, Balkon (8.30m²) mit Sonnenstore
UG: Kellerabteil 15/6 (6.50m²), PP Nr. 43 (2.70 x 5.60m = 15.12m²).
Ein gewisser Modernisierungs-/Renovationsbedarf ist gegeben.
Je nach Ansprüchen genügt ein Ersatz aller Küchengeräte, um die einwandfreie Funktionalität zu gewährleisten, ergänzt mit einigen optischen Verschönerungen.
Die Wohnung bietet indessen auch die Chance, komplett nach eigenem Geschmack, Ihr eigenes Reich zu gestalten. Vom Baujahr her liesse sich dies ohne Verlust rechtfertigen. Aus dieser Perspektive auch sehr geeignet für eine handwerklich begabte Person, die günstig Wohneigentum erwerben will und den Ausbau jedoch selber bestimmen/ausführen kann.
Lage Haus/Grundstück:
Neualtwil liegt nahe des Stadtweihers und der Altstadt von Wil. Mit dem naheliegenden Bus auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Das Freibad Weiherwiese liegt praktisch vor der Haustüre und kann zu Fuss besucht werden. Einkäufe lassen sich in Wil mit einem umfangreichen Angebot tätigen.
Als kleine Grossstadt ist Wil aber noch viel mehr - Wil ist auch eine Regionalstadt und Zentrumsstadt, eine Mobilitätsstadt, eine Wirtschafts- und Arbeitsstadt, eine Markt- und Einkaufsstadt, eine Bildungsstadt, eine Sportstadt, eine Kulturstadt, eine Gesundheits- und Spitalstadt sowie eine Vereinsstadt und nicht zuletzt eine gastliche und genussvolle Stadt mit rund 100 Gastronomie-Betrieben.
Zusammengefasst: Wil bietet viel!
Sonstiges:
Preis: + 1 Tiefgaragenplatz zu ,

Bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer erhalten Sie weitere Informationen.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf !

Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch

Weitere Angebote auf www.immopoolschweiz.ch
Anmerkung:
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bankinstituten und Versicherungsgesellschaften.

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Ich freue mich, Sie und Ihr Heim kennenzulernen.

wilma caluori
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOPOOL wilma caluori - Immo-Shop Ifwil
Telefon: +41 71 971 32 50
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