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Winterthur-Mattenbach : *** VERKAUFT *** Nicht nur schön - auch HEIRATSFÄHIG!

Objekt-Nr.: IPW284
  • VERKAUFT
    Blick vom Laubengang ost
  • VERKAUFT
     
Blick vom Laubengang ost
 
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Basisinformationen
Adresse:
8400 Winterthur-Mattenbach
Zürich
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
106,20 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Nutzfläche ca.:
151 m²
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** VERKAUFT *** Bereits bei der Anfahrt zum Wohnobjekt steigt die Neugierde und die Freude, - ausgelöst durch die feminine Architektur des Baukörpers und das viele Grün rundherum. Der Zugang zur Wohnung im 3. OG führt über die Liftanlage oder über den zentralen Treppenaufgang, und über den Laubengang im Osten des Gebäudes. Allein schon der Blick vom Laubengang lässt einen für Sekunden innehalten - zum Staunen ob der Weitsicht ins Grüne... .
Hier betritt man die Wohnung und gelangt durch einen Windfang zu einem Vorplatz/Garderobe. Auf dieser Etage sind 3 Zimmer und ein grosses Bad mit Wanne, Doppellavabo, WC und einem Waschturm angesiedelt. (Die Trennwand der zwei westlichen Zimmer ist nicht tragend und könnte entfernt werden, um einen grösseren, komfortablen Raum zu schaffen). Eine Treppe führt nach unten ins
2. OG in die Wohn- und Esszone, mit einer geräumigen, offenen Wohnküche, einem komfortablen Wohnzimmer mit Cheminée, einem Bad mit Du, Lavabo, WC und einem integrierten Materialschrank. Ganztägig profitiert man in dieser Etage von einer lichtdurchfluteten, hellen Athmosphäre. Die beiden Terrassen verführen bei warmem Wetter in der Morgensonne zu frühstücken oder abends im Lichte der Abendsonne zu dinieren. Eine durchlaufende Sonnenstore (beidseitig) schützt vor zu intensiven Sonnenstrahlen.
Auf beiden Seiten kann man gut einen Tisch aufstellen.
Die Wohnung eignet sich im Besonderen für Paare/Single (oder Kleinstfamilie).
Ausstattung/Zubehör:
Die Raumaufteilung wirkt luftig und grosszügig, Diverse Putzschränke und Einbauschränke sind vorhanden, ebenso auf der West-Terrasse eine Trennwand in Holz mit Gerätekasten. Textile Bodenbeläge in den Zimmern und Nebenräumen. Keramikplatten in den übrigen Bereichen. In der Küche sind alles V-Zug Geräte installiert. Abdeckung in Granit. Die Qualität der Ausführung ist gut. (Schallschutz, Wärmeisolation). Cheminée mit Warmluftzirkulation.
Umgebung/Garten: Grosszügige und gepflegte Gartenanlage mit Rasen, Hecken, Sträuchern, Bäumen, Gartensitzplätzen.
Ein Kinderspielplatz und Grillplatz im östlichen Teil der Anlage fördert den Austausch unter den Mitbewohnern.
Zur Wohnung gehört im 2.UG auch ein Kellerabteil und ein Wasch- und Abstellraum, sowie ein Holzverschlag (alle M13).
Im 1. UG in der Einstellhalle süd (rechts) findet sich der Parkplatz Nr. 54 mit einem dazugehörenden, abschliessbaren Abstellraum (A22).
Ein Anschluss ans Fernwärmenetz Winterthur ist im 2018 geplant. (Ist: Gas/Öl)
Lage Haus/Grundstück:
Anfahrt über Grüzefeldstrasse-Hulfteggstrasse in Hörnlistrasse.
Details sind im Exposé beschrieben.
Sonstiges:
Preise:

Bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie weitere Informationen.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch
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Anmerkung:
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wilma caluori

Ihr Ansprechpartner
 


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