Objekt 3 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Gähwil: *** VERKAUFT *** Einfamilienhaus mit grosser Scheune an Top-Aussichtslage

Objekt-Nr.: IPW281
  •  
  •  
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
9534 Gähwil
St. Gallen
Region:
Sankt Gallen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
3`000 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
195 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
nach Vereibarung
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** VERKAUFT *** Auf der Parzelle 7368 mit einer Grundstücksgrösse von ca. 3'000 m2 liegen ein 4-5 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Garage, diverse Kleinbauten und eine grosse Scheune (ca. 30 x 13m).
Diese Parzelle ist aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen.
Die gegenüberliegende Parzelle (7369) mit 6'224 m2 Landwirtschaftsland kann ebenfalls erworben werden,
z.B. für Pferdehaltung. (nur mit Bewilligung)
Ausstattung/Zubehör:
Das Einfamlienhaus wurde sukzessive renoviert (Heizung, neue Fenster, etc.) und weist lediglich einen Renovations-/Modernisierungsbedarf im Innern auf.
Es wurde in massiver Bauweise erstellt.
Raumprogramm:
UG: Vorplatz, Heizraum, Waschküche, 1 grosser Hobbyraum.
Der Öltank liegt ausserhalb des Gebäudes.
EG: Vorraum (neben Garage), Entrée, Gäste-WC, Essküche, Wohn-/Esszimer
OG: Flur, 2 Zimmer mt Balkon,
1 Büro, Bad mit Lavabo/WC, Räume leicht abgeschrägt.
Kubatur EFH: 650 m3
Scheune: Nutzfläche (1 2/3, d.h. ca. 647m2).
Zuletzt wurde eine Wachtelzucht betrieben (Inventar könnte übernommen werden)
Der Stallstock ist massiv betoniert und gemauert, der übrige Aufbau in Holzkonstruktion. Der Heuaufzug in Kombination mit dem Heuwagen wurde zu einem gut funktionierenden Aufzug, auch für andere Güter, umfunktioniert. Ein Teil der Tenne ist zu einer zweckmässig funktionierenden Schreinerei ausgebaut.
Der gesamte Scheunengrundriss von 390 m2 ist für Schreinerei, Lagerfläche, Stallung, Wagenremise und Garage ausgenutzt.
Die Scheune ist in einem guten Zustand.
Kubatur Scheune: 2'025 m3
Umgebung: Die Gartenanlage ist reichlich mit Edeltannen und Ziersträuchern bepflanzt. Es bietet auch genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Nördlich des Wohnhauses ist genügend Auslauf für eine tiergerechte Hühnerhaltung mit Hühnerhaus vorhanden. Für die Hühner ist ein Gemeinschaftslegenest eingerichtet. Ebenso findet sich eine Unterkunft für Truthahn oder Enten mit einem Entenweiher.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft liegt in einer kleinen Siedlung am Fusse des Bergrückens, auf dem sich der Wallfahrtsort St. Iddaburg befindet. Wohnhaus und Scheune sind auf einem Plateau, während 4/5 der ganzen Grundfläche zu einem kleinen Tälchen geneigt sind. Die Besonnung ist sehr gut. Die Liegenschaft liegt an einer Güterstrasse, die von der Kantonsstrasse von Gähwil nach Mühlrüti führt, unweit des Skiliftes von Gähwil.
Zum Dorfzentrum Gähwil mit Post und div. Einkaufsmöglichkeiten, Busstation, Kindergarten und Primarschule sind ca. 1,8 km zurückzulegen. Für die Schüler besteht ein Schulbusbetreb. Die Oberstufe liegt im angrenzenden Kirchberg. Wil als grösserer Einkaufsort mit gutem Bildungsangebot ist in kurzer Distanz erreichbar. Ebenso der Autobahnanschluss Wil nach Zürich oder St.Gallen.
Sonstiges:
Die Eignung für Ihre Bedürfnisse können wir gerne telefonisch besprechen und Sie mit detaillierten Unterlagen bedienen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch

Weitere Informationen und Angebote auf www.immopoolschweiz.ch
Anmerkung:
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bankinstituten und Versicherungsgesellschaften.

Wollen auch Sie Ihre LIEGENSCHAFT VERKAUFEN ?

Ich übernehme diese Aufgabe gerne auch für Sie,
schnell - professionell - individuell

RUFEN SIE AN !
Ich freue mich, Sie und Ihr Heim kennenzulernen.

wilma caluori
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOPOOL wilma caluori - Immo-Shop Ifwil
Telefon: +41 71 971 32 50
Fax: +41 71 971 32 50
Mobil: +41 79 424 70 88

Zurück zur Übersicht