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Brunnadern: +++ VERKAUFT +++ Vreneli's Gärtli im Toggenburg

Objekt-Nr.: IPW249
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  • helles, modernes Bad
  • Kachelofen in Küche
  • Blick von Küche ins Wohnzimmer
  • Aussicht
 
helles, modernes Bad
Kachelofen in Küche
Blick von Küche ins Wohnzimmer
Aussicht
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Videos zum Objekt
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
9125 Brunnadern
St. Gallen
Region:
Sankt Gallen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
603 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
188 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Garage)
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr:
1919
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Kleineres Einfamilienhaus/Ferienhaus, ideal für Einzelperson/Paar als Ganzjahresaufenthalter, oder auch bestens als Wochenend-/Ferienhaus geeignet. Sehr ruhig, sonnig, an erhöhter Südhanglage. Der charmante Charakter eines Toggenburgerhauses wurde bei der Renovation äusserlich beibehalten. Ebenso lieblich gestaltet sich die Umgebung mit einem kleinen Biotop, kleinen Sitzplätzen, einem Gartenhaus und einer eigenen Quelle. Auch für Kleintiere ist Platz vorhanden. (Zwinger und Hundehütte bestehend, eingezäunt),
1 Garage und 2 Aussen-Parkplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Im Jahre 2006 wurde das Haus im Innern komplett renoviert und modernisiert. Das moderne und helle, loftartig gestaltete Innere wird zu einem sympathischen Gegenpol zur Charakteristik des traditionellen Toggenburgerhauses. Prunkstück ist der tadellos funktionierende Kachelofen in der offenen, grossen Essküche, mit Blick in das Wohnzimmer mit hoher Raumhöhe.
Raumprogramm:
UG: Garage/Abstellraum/Hobby-/Werstattraum, Vorkeller mit WM, Heiz-/Tankraum, Direkter Zugang in Garage
EG: Entrée mit Garderobenraum, Eingang, Vorraum Heizung (Kachelofen), WC/Lav., Küche mit Kachelofen und Essplatz, Wohnzimmer
OG: Vorraum, offenes kleines Galeriezimmer, Schlafzimmer mit dir. Zugang zu Bad/Lav./WC/DU
DG: Atelier

Der Ausbau ist zeitlos mit städtischem offenem Charme, einer intelligenten und grosszügigen Raumeinteilung. Die Bodenbeläge sind mehrheitlich Laminat, ausser in Bad/Küche finden sich Steinplatten. Die Fenster sind aus Holz/Metall.
In den letzten 5 Jahren wurden zusätzliche Investitionen im Wert von insgesamt CHF 16'000.- getätigt. (Aussenbeleuchtung, Wäschtrockner, Waschmaschine, Terrasse, Zäune, Satellitenanlage, Dusche)
Die Umgebung kann vielfältig gestaltet werden. Kubatur: 689 m3
Lage Haus/Grundstück:
Der Weiler "Enzenberg" liegt auf der südlichen Sonnenterrasse zwischen Brunnadern und St.Peterzell auf ca. 794 m.ü.M. (Beschilderung ab Hauptstrasse) Phantastischer Blick auf die Berge und ins Neckertal. Die Zufahrt ist asphaltiert und auch im Winter sehr gut unterhalten. Mit dem Bahnhof und dem Postautoverkehr ist Brunnadern sehr gut erschlossen. Auch die örtliche Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. (Einkauf in dorfeigenen Läden, Post, Bank etc.). Eine vielfältige und liebliche Wohn- und Ferienregion.
Distanzen: Wattwil 10 km /Wil 20 km / St.Gallen 30 km / Rapperswil 35 km /Winterthur 48 km / Zürich 66 km .
Sonstiges:
Kaufpreis: CHF
Monatliche Kosten bei 20% Eigenkapital ca. inkl. Amortisation.
Nebenkosten: ca /Mt.
Für weitere Informationen oder für eine ausführliche Dokumentation steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch / www.immopoolschweiz.ch
Anmerkung:
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bankinstituten und Versicherungsgesellschaften.

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wilma caluori
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +41 71 971 32 50
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