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Wängi: *** VERKAUFT *** Idyllische Wohnoase im Zentrum !

Objekt-Nr.: IPW245
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Basisinformationen
Adresse:
9545 Wängi
Thurgau
Region:
Thurgau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstück ca.:
799 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
200 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung, ab sofort möglich
Bodenbelag:
Parkett, Stein, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** VERKAUFT *** Das grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil zeichnet sich sowohl durch den intelligenten Grundriss, der Leben auf zwei Wohnebenen zulässt, als auch durch den reich bewachsenen Umschwung mit etlichen Fruchtbäumen- und Sträuchern aus. (Zwetschgen, Aprikosen, Äpfel, Birne, Trauben, Johannisbeeren, etc.) Zudem bietet es Kindern ein kleines Paradies zum Spielen, ungefährlich an einer Quartierstrasse gelegen. Die Einzelgarage ist ebenerdig befahrbar und bietet im hinteren Teil noch genügend Platz zum Werken. Es stehen noch 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt über 2 Eingänge. Einerseits neben der Garage und andererseits über Treppenstufen ostseitig befindet sich der Haupteingang. Das Haus könnte im unteren Geschoss auch als Büro/Kleingewerbe genutzt werden, da 2 Zimmer (beheizt) und ein Gäste-WC vorhanden sind. Oder möglich wäre auch ein Zweigenerationen-Wohnen.
Ausstattung/Zubehör:
Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise erstellt (Doppelschalenmauerwerk mit dazwischen liegender Isolation), Dacheindeckung Eternit, Böden grösstenteils massiver "Klötzliparkett" und Travertin. Die unteren 2 Zimmer sind mit neuem Teppich belegt.
Das Haus weist einen Renovationsbedarf auf, namentlich die Küche und die Bäder entstammen noch aus dem Baujahr. Ebenso benötigt es einen Gesamterneuerungsanstrich im Innern. Lediglich die Ölheizung wurde 2002 ersetzt. Für einen Handwerker eine günstige Gelegenheit, sein eigenes Traumreich zu schaffen.
Raumteilung:
UG: (ebenerdig - Masse in den Plänen)
2 beheizte Zimmer und einen Vorplatz, Kellerraum, Öltankraum (5'000 lt.), Heizraum, Wasch- und Trocknungsraum, Garage mit zusätzlicher Nische, Treppenaufgang ins EG.
EG: Entrée mit Garderobenschrank und Ablage, Küche, grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée und direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz (west), Zimmer 1, Bad/DU/WC/Lav., Elternschlafzimmer mit Balkon.
Der Dachboden (mannshoch und begehbar) ist mittels einer Auszugstreppe erreichbar. Kubatur: 910m3.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nahe dem öffentlichen Verkehr (Frauenfeld-Wil-Bahn) und den Autobahnanschlüssen A1 in Münchwilen (Richtung St.Gallen) und Matzingen (Richtung Zürich).
Vielerlei Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Dorf selber. Sämtliche Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe können im Dorf besucht werden und sind in kurzer Distanz per Fuss erreichbar. Kantonsschulen in Wil und Frauenfeld.
Sonstiges:
Preis:

Bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie weitere Informationen und eine Dokumentation. Für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch

Weitere Angebote auf www.immopoolschweiz.ch
Anmerkung:
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wilma caluori
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +41 71 971 32 50
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