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Brunnadern: *** VERKAUFT *** Wohnen mit Blick über's Dorf - und zum Säntis!

Objekt-Nr.: IPW233
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  • Blickrichtung Nord-Ost (Bahnhof)
  • Blick zum Säntis
  • Blick auf's Dorf
  • Säntis in Abendstimmung
  • Blick von Waldeggstrasse (westlich)
  • Blick von Waldeggstrasse (nördlich)
  • Blick vom Gelände (südlich)
  • Tannen sind gefällt worden....
  • Blick Richtung Bahnhof
  • Blick vom Bahnhof zum Gelände
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Blickrichtung Nord-Ost (Bahnhof)
Blick zum Säntis
Blick auf's Dorf
Säntis in Abendstimmung
Blick von Waldeggstrasse (westlich)
Blick von Waldeggstrasse (nördlich)
Blick vom Gelände (südlich)
Tannen sind gefällt worden....
Blick Richtung Bahnhof
Blick vom Bahnhof zum Gelände
 
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Waldeggstrasse
9125 Brunnadern
St. Gallen
Region:
Sankt Gallen
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.579 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
GRZ:
0,40
Verfügbar ab:
sofort
Ausblick:
Berge
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** VERKAUFT *** Ein Wohnort mit optimaler Anbindung an ÖV. Deshalb lohnt es sich, einen zweiten Blick auf diesen Wohnort und dieses Grundstück zu werfen:
Brunnadern liegt im landschaftlich reizvollen Neckertal. Die Gemeinde Neckertal ist am 1. Januar 2009 aus den bisherigen Gemeinden Brunnadern, Mogelsberg und St.Peterzell entstanden. Eine innovative Gemeinde mit Visionen. Geplant ist unter anderem ein Naturpark Neckertal (siehe unter www.naturpark-neckertal.ch)
Brunnadern ist ein Dorf mit rund 500 Einwohner und liegt idyllisch auf 654 m. ü. M. am Fusse der Wasserfluh.
Es verfügt über ein hervorragendes Versorgungsnetz mit ÖV-Anschluss, Bildungsangebot, Post & Bank, Dorfläden und vielem mehr.
Brunnadern liegt sehr zentral in der Ostschweiz, in 10 Min. erreichen Sie den nächstgrösseren Hauptort Wattwil und in max. 30 Min. erreichen Sie die Städte St.Gallen und Wil, von wo aus sehr gute Verbindungen in alle Richtungen bestehen. Brunnadern ist verkehrstechnisch optimal verbunden.
Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal liegt an der Linie St.Gallen - Herisau - Wattwil - Rapperswil der Südost-Bahn (SOB). Postautoverbindungen von Brunnadern –St.Peterzell - Herisau, sowie von Brunnadern über Oberhelfenschwil nach Lichtensteig.
Bus und Bahnverbindungen stündlich, ab 2013 voraussichtlich im Halbstundentakt.
Das Bildungsangebot ist gut ausgebaut. (Kindergarten und Primarschule in Brunnadern sind in 10 MIn. zu Fuss erreichbar, Oberstufe in Necker, 2 km in 20 Min. zu Fuss (oder noch schneller per Velo) erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium /Kantonsschule liegt in Wattwil, das per Bahn in 10 Min. erreichbar ist.
Weitere Informationen finden Sie unter www.brunnadern.ch
Ausstattung/Zubehör:
Das Grundstück liegt erhöht (südöstlich ausgerichtete Hanglage) in einem gepflegten Einfamilienhausquartier, mit freiem Blick zum Säntis. (Wohnzone WE mit AZ 0.4. - auch für Kleintierhaltung geeignet). Zufahrt über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).

Es bietet diverse Bebauungsmöglichkeiten für ein bis zu vier Parteien wie zum Beispiel ein grosszügiges Einfamilienhaus mit genügend Umschwung oder für Terrassen-Einfamilienhäuser mit LIftzugang, sodass diese auch für Personen gesetzteren Alters geeignet wären. Zeitgemässe Architektur mit offener Bauweise und grossen Fensterflächen mit urbanem Charakter könnte realisiert werden und bietet sich förmlich an, angesichts der Hanglage und der Aussicht.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt sehr zentral, nahe dem Bahnhof/Bus, Einkauf, Post, Bank, alles ist in 5 Min. zu Fuss erreichbar.

Jetzt sind Sie gefragt, mit Ihren unkonventionellen Ideen Mut zu beweisen und dem ländlich geprägten Dorf einen modernen Touch zu verleihen und damit die Attraktivität noch mehr zu steigern.
(Beschilderung ab Dorfstrasse)
Sonstiges:
Preis:
Erschliessung über Quartierstrasse (Groberschliessung)
Für weitere Informationen/Dokumentation steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch

Weitere Angebote auf www.immopoolschweiz.ch
Anmerkung:
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bankinstituten und Versicherungsgesellschaften.

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Ich freue mich, Sie und Ihr Heim kennenzulernen.

wilma caluori
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOPOOL wilma caluori - Immo-Shop Ifwil
Telefon: +41 71 971 32 50
Fax: +41 71 971 32 50
Mobil: +41 79 424 70 88

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