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Busswil: *** VERKAUFT *** Ein hübsches Zuhause für Single/Paare

Objekt-Nr.: IPW229
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8371 Busswil
Region:
Thurgau
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
86 m²
Grundstück ca.:
266 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
128 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 (Außenstellplatz)
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** VERKAUFT *** Eifach herzig! Kleinod für Single/Paare und Ihre vierbeinigen Lieblinge.

Mögen Sie Tradition und Moderne, sind Sie gerne unabhängig, möchten Sie Ihre Freizeit nicht nur im Garten verbringen? Ein Objekt, das sich sehr gut auch als Alternative zu einer Wohnung eignet!
Das 2007 aufwendig teilsanierte Wohnhaus ist eines von 4 Hausteilen in einer Häuserreihe. (2. von links). Das Baujahr dürfte vor 1899 liegen. Es ist denkmalschützerisch als "Gesamtanlage erhaltenswert" eingestuft. Vor dem nordseitigen Hauseingang kann 1 Auto abgestellt werden, ebenso südseitig vor der Rasenfläche hat es Platz für 1 Auto.
Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude wurde sanft renoviert und auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz geachtet. Die Immobilie liegt seit Generationen im Familienbesitz, deshalb galt das Augenmerk besonders auf die Werterhaltung der Ursprünglichkeit. So wurden Decken und Wände in Täfer beibehalten, ebenso die originale Holztreppe, die das EG mit dem OG verbindet. Neue Böden (z.T. in Massivparkett) wurden verlegt und die Wände zu den Nachbarn speziell schallisoliert. Ergänzt durch einen Naturkeller und einen geräumigen Dachboden, der interessantes Ausbaupotential birgt, summiert sich die Nutzfläche auf 128 m2. Die neue Gas-Zentralheizung trägt auch wesentlich zu günstigen Nebenkosten bei.
Raumaufteilung:
UG (RH ca. 1.60 m), Keller (mit direktem, hausinternem Abgang),
EG (RH ca. 2.17 m), Entrée mit "Brünneli" und Garderobe rechts, linkerhand das Gäste-WC, Küche (mit Forster Einbauküche aus den sechziger Jahren), Wohnzimmer (mit modernen, hochwertigen Materialien renoviert und originalgetreue Fenster eingebaut), mit direktem Ausgang zu Sitzplatz und Rasenfläche.
OG (RH ca. 2.00 m), Vorplatz, Büro, Schlafzimmer mit abgetrenntem, begehbarem Kleiderschrank, Bad/Lavabo/WC (aus den Siebzigern) mit abklappbarer Treppe zu Aufgang Dachboden (RH ca. 3.56 m).
Das Objekt ist in einem allgemein guten Zustand und kann ohne Renovationen sofort bewohnt werden.
Es bietet viel Spielraum, um eigene Ideen mit wenig Aufwand zu verwirklichen. (Küche/Bad/Estrich)


Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt an der Hauptstrasse 26 in Busswil/TG, etwas von der Hauptstrasse zurückversetzt und unmittelbar bei einer Bushaltestelle, im Dorfteil "Hueb", zwischen Wil und Littenheid in einer naturnahen, lieblichen Umgebung. Auch die Nähe zu den nächstgelegenen Bahnhöfen Wil oder Sirnach, und den Autobahnanschluss (3 km) Wil oder Münchwilen / Sirnach nach ZH und SG machen Busswil zu einer attraktiven Wohngemeinde, stadtnah und dennoch im Grünen. Als kleines, ländliches Dorf, zwischen den Wäldern "Rooset" und "Hummelberg" gelegen, bietet es viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sonstiges:
Das Objekt eignet sich idealerweise für eine Einzelperson/Paar, das sich mit wenig Eigenmitteln einen Haustraum erfüllen, und nebenbei noch sehr günstig wohnen will.
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Es wäre auch eine Alternative zu einer Eigentumswohnung, da Sie durch die Objektgrösse (klein und pflegeleicht) trotzdem sehr frei und unabhängig sind, und den Vorteil von Eigenbestimmung haben. Dieses Objekt zeichnet sich durch Eigenständigkeit, Stil und Charakter aus - genau wie Sie!
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Für weitere Informationen/Dokumentation, oder für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Wilma Caluori gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tel. 071 971 32 50 / 079 424 70 88 oder info@immopoolschweiz.ch / (Objekt-Nr. IPW229)
Weitere Objekte finden Sie unter www.immopoolschweiz.ch
Anmerkung:
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bankinstituten und Versicherungsgesellschaften.

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wilma caluori
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +41 71 971 32 50
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