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Häuser | Exposé

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Oberuzwil: Grosses Haus für Mehrgenerationen, Wohnen/Arbeiten, Gratis Wohnen und vermieten?

Objekt-Nr.: IPW207
 
Eckdaten
Adresse:
9242 Oberuzwil
Wil
St. Gallen
Region:
Sankt Gallen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
636 m²
Zimmeranzahl:
12,5
Weitere Daten
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Denkmalschutzobjekt:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Ausführliche Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerbeteil (Bäckerei)

Alle Wohnungen sind vermietet, resp. Eigennutzung. Die Wohnung im 1.OG wird frei, die Bäckerei ist ebenfalls vermietet.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Existenzgrundlage für einen Bäcker-Conditor oder anderweitiges Gewerbe, als Renditeobjekt, oder bei Eigenbedarf gratis wohnen etc.

Eine Rendite von 6.95 % ist möglich. (Mietzinseinnahmen bei Vollvermietung ca. 56'280.--)

Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und saniert (Investitionsvolumen über 1 Mio.) und zeigt sich in einem entsprechend guten Zustand. Heizung: Gas

Für solvente Kaufinteressenten steht Ihnen Frau Wilma Caluori unter 079 424 70 88 oder 071 971 32 50 gerne zur Verfügung.
>Rufen Sie an - ich freue mich Sie kennen zu lernen.

Lage Haus/Grundstück:
Zentrumslage, an gut frequentierter Durchgangsstrasse gelegen, nahe Autobahnanschluss A1 nach ZH und SG, gute Bahn- und Busverbindungen, Schulen bis zur Oberstufe im Dorf, Schwimmbad, etc.
Sonstiges:
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Schöner Sitzplatz mit Gartenhaus und Cheminée.
 
Anmerkung:
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bankinstituten und Versicherungsgesellschaften.

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wilma caluori
 
  • Ansicht strassenseitig
  • Bäckerei im EG
  • Wohnzimmer im 1. OG
  • Sitzplatz mit Gartenhaus und Cheminée
 
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